Komfortwohnung in zentraler und ruhiger Citylage von Bielefeld zu verkaufen

In der Hausgemeinschaft im Pauluscarree gibt es eine Veränderung. Eine Eigentumswohnung (94 qm) wird frei und steht zum Verkauf. Die Hausgemeinschaft wünscht sich neue Mitbewohner, die sich aktiv an dem Zusammenleben beteiligen, sowie Offenheit und Neugierde mitbringen, sich auf uns einzulassen.

Lage:

Die Immobilie steht auf einem sehr gut gelegenem Grundstück an einer ruhigen Sackgasse in Bielefeld-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Stadtzentrum von Bielefeld erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten. Haltepunkte der öffentlichen Verkehrsbetriebe sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit auf dem Ostwestfalendamm mit allen Anbindungen an den Fernverkehr.

Ausblick

 

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im OG eines 4-geschossigen Mehrfamilienhause mit herrlichen Ausblick auf den Teutoburger Wald.

Das Gebäude wurde im Jahr 2015 als generationenübergreifendes, selbstorganisiertes Wohnprojekt mit insgesamt 24 barrierearmen Wohneinheiten erstellt. Zur Wohnung gehören ein großer Südbalkon, ein PKWStellplatz und ein Kellerraum. Im Rahmen der Wohngemeinschaft können weitere Gemeinschaftsräume, Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Fahrradschuppen, Wasch- und Trockenräume sowie der liebevoll gestaltet Aussenbereich mit 2 Terrassen genutzt werden.

Aufgrund der Niedrigenergiebauweise mit dreifach-verglasten Kunststofffenstern, Wärmedämmverbundsystem sind die Nebenkosten äußerst gering!

Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss (Dachgeschoss) und ist mit einem großen Fahrstuhl bequem erreichbar. Sie ist auf ca. 95 m² ideal geschnitten für ein Paar. Neben einem Schlafzimmer, einem großzügigen Bad mit ebenerdiger Dusche, einem Gäste-WC und einem offen Bürobereich verfügt die Wohnung über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit halboffener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Süd-Balkon mit weitem Blick über den Ravensberger Park bis zum Teutoburger Wald.

Die Wohnung ist komplett mit Eiche-Stäbchen-Parkett und weißem Lehmputz ausgestattet. Küche, Bad und Gäste WC sind gefliest. Diverse Einbauschränke ermöglichen viel Wohnraum und bieten reichlich Platz für Kleidung und Haushalt. 

 

Wohnzimmer

 

Details zur Ausstattung:

● Energieausweis vorhanden: 24,2 kWh/(m² a), EnEV KfW-55

● alle Fenster in Dreifachverglasung

● elektr. Jalousien zum Süden

● mehrere Internetanschlüsse in der Wohnung verteilt

● weiße Zimmertüren und eine Glastür zum Wohnbereich

● Eiche Stäbchen-Parkett Fußboden

● diverse Einbauschränke

● neuwertige und stilvolle Einbauküche mit Durchreiche zum Essbereich

● Bad mit ebenerdige Dusche, Fußbodenheizung und Anschluß-Möglichkeit für Waschmaschine

● Gäste-WC

● großer Balkon mit Edelstahlgeländer und Süd-Ausrichtung

● abschließbarer Kellerraum,,

Sonstiges:

● weitere Möbel können übernommen werden

● kurzfristig beziehbar

● Bau-Gewährleistung noch bis Sept. 2020

● Preis: 260.000 €

● Keine Makler-Provision

 

Das Wohnprojekt „Die Hausgemeinschaft im Pauluscarrée“:

In 24 Wohnungen leben Kinder und Erwachsene allen Alters mit unterschiedlichen Interessen, Kulturen und Religionen unter einem Dach. Diese Vielfalt betrachten wir als Reichtum, um voneinander zu lernen und miteinander zu wachsen. Wir leben in einem verlässlichen, nachbarschaftlichen Klima zusammen. Alle sollen sich nach ihren Möglichkeiten für die Gemeinschaft einsetzen und sich bei uns gut aufgehoben fühlen. Auf unserem Weg zur Gemeinschaftsbildung betrachten wir uns weiterhin als eine Gruppe von Lernenden und dies manchmal auch mit professioneller Unterstützung. Unser Konzept ist hier. Eindrücke zur Geschichte und aktuellen Arbeit unseres Wohnprojekts in der Chronologie und durch Durchblättern des Blogs (Startseite unten).

Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, schreiben Sie bitte eine E-Mail an:

wohnungfrei@hgpauluscarree.de

Den Flyer zur Wohnung mit vielen Bildern herunterladen hier.